Die Übergabe entscheidet über 150 Euro
Der Grund, warum so viele Zweizimmerumzüge auf den teuersten Tag fallen, steht selten im Mietvertrag und fast immer im Kopf. Das Mietverhältnis endet zum Monatsletzten, also wird am Monatsletzten gezogen. Dabei endet das Mietverhältnis, nicht die Nutzung. In den meisten Fällen dürfen Sie die Wohnung bis zum letzten Tag behalten und trotzdem schon am 12. ausziehen.
Rechnen Sie zwei Möglichkeiten gegeneinander. Erstens: Umzug am Freitag, dem 31., für 679 Euro, danach sofort putzen und übergeben. Zweitens: Umzug am Mittwoch, dem 12., für 529 Euro, danach in Ruhe streichen, putzen und am 31. übergeben. Der zweite Weg kostet 150 Euro weniger und gibt Ihnen zweieinhalb Wochen für die Rückgabe, in denen Sie nicht zwischen Kartons stehen.
Wenn die neue Wohnung erst zum Ersten frei wird, lässt sich manchmal der umgekehrte Weg gehen. Der 4. des Monats ist der erste Tag ohne Aufschlag, wenn er auf Dienstag bis Donnerstag fällt. Drei Tage Übergangszeit kosten Sie meist weniger als 150 Euro, und der Umzug läuft an einem Tag, an dem nicht halb Berlin gleichzeitig einen Wagen sucht.
Was in 26 Kubikmeter passt und wie lange es dauert
Zwei Zimmer heißt bei uns: Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank und Kommode, Wohnzimmer mit Sofa, Regal und Tisch, dazu Küche, Bad und etwa vierzig Kartons. Das sind rund 26 Kubikmeter und passt in einen Koffer, wenn der Keller nicht zu voll ist. Ein voller Kellerverschlag bringt schnell weitere fünf Kubikmeter, dann wird es eng, und wir sprechen vorher darüber.
Mit zwei Kräften rechnen wir bei Aufzug oder niedriger Etage mit sechs Stunden. Ohne Aufzug im vierten Obergeschoss werden daraus siebeneinhalb Stunden. Nach Stunde wären das 444 beziehungsweise 555 Euro, der Festpreis liegt bei 529 Euro. Die Grenze liegt bei etwa sieben Stunden: 529 geteilt durch 74 sind 7,15. Wer sicher darunter bleibt, fährt mit der Stunde besser, wer es nicht weiß, nimmt den Festpreis.
Eine dritte Kraft lohnt bei zwei Zimmern nur selten. Sechs Stunden zu zweit sind 444 Euro, viereinhalb Stunden zu dritt sind 441 Euro. Das ist derselbe Betrag bei anderthalb Stunden Zeitgewinn. Entscheiden Sie das nach dem Tag, den Sie haben, nicht nach dem Preis. Der Preisunterschied steckt an anderer Stelle, nämlich im Datum.
Das gehört bei zwei Zimmern in die Anfrage
- Etage und ob ein Aufzug vorhanden ist, an beiden Adressen
- Ob ein Kellerverschlag oder Dachboden mitgeräumt wird
- Ob ein Halteverbot nötig ist und wie weit der Wagen stehen kann
- Wie viele Kartons Sie brauchen, wir rechnen mit rund vierzig
- Zwei mögliche Termine, damit wir beide Summen nennen können
Die vollständige Rechnung mit Nebenposten
Ein Festpreis ist nur dann einer, wenn die Nebenposten danebenstehen. Bei zwei Zimmern sind das üblicherweise drei: Kartons, Möbelmontage und gelegentlich eine Entsorgung. Vierzig Kartons für zwei Wochen leihen kosten 64 Euro, kaufen kostet 78 Euro. Möbelmontage rechnen wir mit 28 Euro je Stunde, für Bett und Schrank sind zwei Stunden üblich, also 56 Euro. Entsorgung kostet ab 38 Euro je Kubikmeter.
Setzen wir die Beispielrechnung zusammen. Zwei Zimmer am Mittwoch, dem 12., mit dreißig geliehenen Kartons für zwei Wochen und zwei Stunden Montage: 529 plus 48 plus 56 sind 633 Euro. Derselbe Umzug am Freitag, dem 31., mit denselben Nebenposten: 783 Euro. Die Nebenposten sind identisch, der Unterschied liegt vollständig im Termin.
Außerhalb des Stadtgebiets kommen 0,85 Euro je Kilometer ab dem 31. Kilometer dazu. Ein Möbellift, falls das Treppenhaus für den Schrank zu eng ist, kostet ab 169 Euro. Beides nennen wir vorher. Wir sagen einen Termin zu, wenn eine Besetzung dafür frei ist, und dann steht der Preis.